问：全国多地推行“交房即交证”，这其中难点在哪？为何不容易实现？
- 答：全国多地开始推行交房即交证的政策，这其中有很多难点，首先就是工程质量怎么保证，质量好又能够快速的完成，其次，第三方检测的时候怎么能够快速检测，之前需要半年，甚至需要两年的时间才能够交，现在可能只有几天的时间，所以中间的流程就需要简化，接下来跟大家具体说明。1、要想敏猜实现交房即交证，工程就需要提高速度。
对于很多地区来说，房产证和交房的时间，可能会相差半年甚至两年的时间，但是在这个过程中，自己有很多业务需要办理，所以就会给自己带来不小桥念型的烦恼，特别是像一些，有的家长一年之前就拿到了房子，但是现在还没有拿到房产证，所以没办法给孩子办理落户，让学生上学，所以能够实现交房即交证是一个非常好的措施，但是因为疫情等方面的影响，很多地方的工程受到了影响，现在要想实现交房即交证，那么就需要赶进度，而且还要保证质量，这中间有很多问题需要解决。2、需要优化第三方检测的流程。
要想实现交房即交证，涉及到开发商，也涉及到第三方的检测机构，在整个过程中从选材到验收的各个环节都要把控好质量，房子交房之后高游还要进行检测，完全没有问题之后才会发房产证，所以要极大的简化给房产证的流程，从原来的一年拿房产证到现在的几天拿房产证，需要很多的优化。总而言之，现在有很多地方都开始推行交房即交证，原来交房产证的时间应该是半年到两年的时间，所以比较长，现在要想实现这么快时间内交证，首先需要开发商加快，赶在交房的时间之前就完成，其次需要第三方检测优化流程，能够尽快的出房产证。 - 答：在疫情高信之下，由于工地往往一两个月无法开工，交楼的周期被打乱，“戚孙轮交房即交证”的凯老难度将大为增加。
- 答：其实开发商办理房产证是需要繁琐的程序和规禅昌敏定制度的，不可能交房的时候房产证能马上下来的，办理证件都需要贺枝一个流程和过程迅稿。
- 答：难就难在很多的消费者都是不太相信的，所以你得先说服他们，而且有的人也根本就不太理解这种事情。
问：交房即交证的好处有哪些
- 答：1、缩短产权证到手时间：交房的同时就能拿到房产证，大大缩短了房产证到手的时间。
2、避免了拿不到房产证的矛盾：业主在交接新房的同时就能拿到房产证，直接避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等产生矛盾纠纷的问题。
3、倒逼开发商规范项目质量：交房即交证要求房屋在销售之前必须通过验收，合格后才能销售。从而促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，使得房地产市旦腔知场健康有序发展。
办理房产证需要哪些资料
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就模消需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚圆并姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章;如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
8、房屋购买者如果是单身人。
问：河南明年推行新建商品房“交房即交证”，此举的目的是什么？
- 答：河南明年推行新建商品房“交房即交证”，这样一个做法，在我个人看来有两个重要目的。第一是规范了开发商行为，使其不做出损害，购房者利益事情；第二则是让购房者放心，不用担心所购买房屋，会因为开发商摆烂，出现延期交房，甚至是烂尾情况。
房子作为大件商品，我们在购买时候，就需要擦亮眼睛格外小心谨慎。稍有不慎就可能掉入坑中，轻则延迟交房，严重情况下，不能够顺利办理房产证，甚至购买房产成为了烂尾楼。推行新建商品房，在交房时候就能够，办理不动产登记。这样一个做法，极大程度上，保障了购房者利益，能够挽回购房者，对期房的信心。
“交房即交证”，规范开发商售楼行为
开发商在建设楼盘过程中，为了获得更多利益，可能会利欲熏心，做出一些让人愤怒事情。如“一房多卖”情况，就让很多家庭血本无归，还维权艰难。
在交房时候，就能够申请办理不动产权登记，这样一来能够约束开发商，除了加强质量和工派亮期监管外，也能茄旦够杜绝一房多卖情况发生。
“交房即交证”，更好保障了购房者权益
这样一个政策推行，也更好保障了购房者权益，使得购房者能够如期，入住到自己购买房屋中，不因为开发商问题，使得自己入住被推迟，变得遥遥无期。
房产交房手中有了房产证后，现实生活中很多问题，也能够迎刃而解。如房产买卖，没有房产证，想要买卖房产，将成为奢望。如果房产用于孩子上学，没有房产证也不具备说服尘纳宽力，不能够让孩子上好学校愿望达成。
随着楼市曝出问题增多，相应解决办法，也必然会随之出现。只有市场买卖诚信、秩序井然，才能够使得市场正常、有序发展。 - 答：前提是能顺利交房，才可能“交房即交证”。
表层目的是对开发商行为的一种规范以及对购房者利益的一种保障。
不过，在烂尾楼现象越来越严重的现在，个人认为更深层的目的是吸引购房者购置新房，为地方楼市去库存，进而降低房地产风险，增耐春加财政收入。
看似是利好，其实只是换种方式吸引接盘吧，更有利的措施是“交钱即交证”。原则上“交山纯房即交证”是理所应当的，只不过我们习惯昌唯耐了开发商承诺的交房730个工作日以内交证罢了。 - 答：目的还是在刺激房产市场，保障广大购房者丛备孝的合法权力。缩短了二手房入滚迅市的时间，加强渗稿了二手房市场的流动性。
- 答：稳定房地产行业的发展，维护购房者的权益，规范房地基伏产的发展。依法严厉打击房地产市场领域违法***行为陆袜，促进房地产开早锋激发企业行为规范化。建立不诚信房地产开发企业的限制清单，加强信用惩戒约束力度。
- 答：让人们安心，不用担心买到烂尾楼，并且会促进楼市的发展，带动销量。
