中国房地产估价师行业精英资深人士

一、中国房地产估价师 业内精英 资深人士（论文文献综述）

肖艳,卢康^[1]（2018）在《英国房地产估价行业监管体制对我国的借鉴》文中指出通过20多年的发展,中国的房地产估价行业初具规模。不过,由于我国房地产估价行业监管体制不够完善,本文借鉴在国外房地产估价行业占主流地位的英国,在其房地产估价监管体系的基础上,从政府和行业协会两个方面分析和研究其行业监管的职能,再结合我国房地产估价行业的实际情况,从估价师的准入门槛、法律法规、政府监督等方面提出合理的意见,从而使得我国的房地产估价行业更好地发展。

潇琦^[2]（2007）在《如何把握好房地产评估这杆秤?》文中研究指明中国楼市兴盛让房地产评估行业得到广阔的发展空间。房地产评估行业从起步到走向完善,是一个循序渐进的过程。房地产评估行业的长足发展,是建立在专业技术环境上的发展,也是为客户提供专业服务、取得专业信任的发展,更是把握市场公正、公开度的一杆秤。

李旭^[3]（2007）在《从房地产金融市场论述国际估价标准与国家、地区估价标准统一的必要性及如何规避风险以使估价行业可持续发展》文中研究指明在世界经济全球化的大背景下,作为中国估价师如何通过自己的专业能力规避风险以具备可持续发展能力。本文探讨全球估价标准在规避风险方面能够起到什么作用。国际估价标准在中国的环境下为外资金融机构服务如何的运用、它的具体的作用是什么。因此,本文探讨的第一部分主要是国际估价标准与国家、地区估价标准专业术语统一的必要性。第二部分是关于我们估价行业可持续发展的途径,通过知识管理来提高我们估价师的绩效。第三部分是如何规避风险以使估价行业可持续发展,指的是国际估价标准和专业在规避风险的时候到底起到什么样的作用。通过引用国际估价标准在中国开放外资金融业这个大环境下为国外金融机构服务所发挥的作用,即地位,将具体的展示一下外资银行估价流程,告诉我们中国估价师在市场开放、全球经济一体化背景下怎么样为国外客户提供专业服务并能够有效地规避风险。

陈英存^[4]（2007）在《我国房地产经纪业管理模式研究》文中认为房地产经纪服务业隶属于房地产这一具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。在房地产这样一个信息不对称，不充分的市场中，房地产经纪的信息中介作用更加突出；房地产专业人士的加入，使客户能够及时得到所需的信息，并且在专业人士的指导下，可以迅速的完成复杂的交易过程，大大加速房地产交易；开发商根据房地产经纪公司所提供的市场信息，可以建设出适合客户需求的房屋，能够快速收回大批的开发建设资金，同时使得土地这种稀缺的资源能够得到合理的利用。专业的操作有利于市场的规范，房地产经纪在房地产市场中的积极作用，促进了房地产业的发展并带动了相关行业的发展，从而促进了社会经济的发展。从理论界、实际操作中对房地产经纪的界定入手，本文重新界定了房地产经纪以及房地产经纪业，认为房地产经纪活动是指向进行房地产开发、转让、抵押、租赁等房地产经纪活动的当事人有偿提供居间介绍、代理和行纪以及与房地产交易相关的咨询等营业活动。本文从我国房地产经纪业现存的诸多问题出发，提出解决这些问题的“一体两翼”框架。“一体”是指主体框架，即行业自律辅以及法制化和社会监管的行业管理模式，包括行业自律框架、行政管理框架以及法制化和社会监管框架模式。“两翼”是指两个支撑框架，就是信息管理模式框架以及经纪服务质量管理模式框架。本文的主要研究成果有：第一，提出我国房地产经纪业综合管理模式的“一体两翼”框架。就是我国房地产经纪业管理模式主体框架与支撑框架相结合的模式。主体框架包括行业自律框架、行政管理框架以及法制化和社会监管框架模式。支撑框架主要是信息管理模式框架以及经纪服务质量管理模式框架。第二，提出了行业自律为主的三位一体的行业管理主体框架模式。重新塑造了不同管理主体的关系，理清市场管理体系，澄清不同层次管理主体的权利和义务。“一体”是指主体框架，即行业自律辅以行政管理及法制化和社会监管的行业管理模式，包括行业自律框架、行政管理框架以及法制化和社会监管框架模式。通过对房地产经纪业行业规制博弈分析，得出一些有价值的结论。第三，构建具有我国特色的房地产经纪业MLS信息管理模式。借鉴美国MLS运作经验分析了构建我国MLS系统的必要性、可能性与面临问题，指出构建的系统要体现中国特色，同时提出环境优化措施，建立了具有中国特色的MLS系统平台架构，提出我国房地产经纪业MLS系统运作流程的现实选择以及MLS系统建立及运行的基本步骤。第四，基于质量评估角度提出具有中国特色的房地产经纪业五维度服务质量管理模式。本文借鉴国内外研究成果，建立了我国房地产经纪业五维度服务质量管理模式。在探讨服务质量对满意和忠诚的关系时发现，在服务质量的五个维度中，有形性、响应性、可信赖性和关怀性对顾客满意和忠诚产生了较强影响，安全性影响较弱。印证了质量、满意及忠诚的正向关联，良好的服务质量是顾客满意的基础，并进而决定了消费者形成最终的服务忠诚。第五，提出房地产经纪服务分解收费模式，包括信息搜寻成本、平均成交成本、平均垄断利润、成交价差额提成。这种结构可以协调房地产交易中的买卖双方以及经纪人的利益，有利于提高经纪人价格激励和效率激励的总效用。

许腾^[5]（2002）在《房地产评估行业研究 ——以青岛市房地产评估行业为例》文中研究指明房地产估价是一门很重要的学科，随着我国社会主义市场经济的逐步完善，房地产市场的持续发展，其重要性也越发明显。本论文通过对房地产评估行业现状的分析，参照国际评估的标准，找出存在的问题，并提出了对策。 本文从房地产评估机构、评估法律政策、评估行业管理及评估方法等方面阐述了房地产评估行业的现状。 本文阐述了英国、美国、日本、德国、香港的评估管理体制及评估国际标准，以资借鉴。 本文探讨了房地产评估行业存在的问题，从宏观调控与管理、评估机构与组织管理、评估方法及具体的评估操作和人才建设方面作了探讨。 本文结合我国进入WTO后，与国际惯例接轨的现实国情，提出了宏观对策、微观对策和人才战略。 期望本论文的成果，能对青岛市房地产评估行业发展有所借鉴。

中国房地产估价师学会^[6]（2000）在《关于发展2001年《中国房地产估价师》网员的通知》文中研究指明中估学[2000]03号各省、自治区、直辖市房地产估价师学（协）会,有关城市房地产估价所（交易所）,各有关单位:《中国房地产估价师》（以下简称《估价师》）是中国房地产估价师学会主办的唯一专业学术刊物。《估价师》作为政府主管部门实施行业管理的宣传窗口和广大房地产估价师学习交流的园地,创刊至今,在房地产估价领域已形成鲜明的特色,并得到了广大专家、学者及业内资深人士的肯定和好评。现开辟的栏目有:学会之窗、本刊言论、政策法规、本刊

中国房地产估价师学会^[7]（2000）在《关于发展2001年《中国房地产估价师》网员的通知》文中进行了进一步梳理中估学[2000]03号各省、自治区、直辖市房地产估价师学（协）会,有关城市房地产估价所（交易所）,各有关单位:《中国房地产估价师》（以下简称《估价师》）是中国房地产估价师学会主办的唯一专业学术刊物。《估价师》作为政府主管部门实施行业管理的宣传窗口和广大房地产估价师学习交流的园地,创刊至今,在房地产估价领域已形成鲜明的特色,并得到了广大专家、学者及业内资深人士的肯定和好评。现开辟的栏目有:学会之窗、本刊言论、政策法规、本刊专题、继续教育、行业状况、估价专论、他山之石、学术探讨、高新技术应用和考前练习

中国房地产估价师学会^[8]（2000）在《关于发展2000年《中国房地产估价师》网员的通知》文中认为中估学[1999]07号各省、自治区、直辖市房地产估价师学（协）会,有关城市房地产估价所（交易所）,各有关单位:《中国房地产估价师》（以下简称《估价师》）是中国房地产估价师学会主办的唯一专业学术刊物。《估价师》作为政府主管部门实施行业管理的宣传窗口和广大房地产估价师学习交流的园地,创刊至今,在房地产估价领域已形成鲜明的特色,并得到了广大专家、学者及业内资深人士的肯定和好评。现开辟的栏目有:学会之窗、本刊言论、政策法规、本刊

中国房地产估价师学会^[9]（2000）在《关于发展2000年《中国房地产估价师》网员的通知》文中研究指明中估学[1999]07号各省、自治区、直辖市房地产估价师学（协）会,有关城市房地产估价所（交易所）,各有关单位:《中国房地产估价师》（以下简称《估价师》）是中国房地产估价师学会主办的唯一专业学术刊物。《估价师》作为政府主管部门实施行业管理的宣传窗口和广大房地产估价师学习交流的园地,创刊至今,在房地产估价领域已形成鲜明的特色,并得到了广大专家、学者及业内资深人士的肯定和好评。现开辟的栏目有:学会之窗、本刊言论、政策法规、本刊专题、继续教育、行业状况、估价专论、他山之石、学术探讨、高新技术应用和考前练习等。

中国房地产估价师学会^[10]（1999）在《关于发展2000年《中国房地产估价师》网员的通知》文中进行了进一步梳理中估学[1999]07号各省、自治区、直辖市房地产估价师学（协）会,有关城市房地产估价所（交易所）,各有关单位:《中国房地产估价师》（以下简称《估价师》）是中国房地产估价师学会主办的唯一专业学术刊物。《估价师》作为政府主管部门实施行业管理的宣传窗口和广大房地产估价师学习交流的园地,创刊至今,在房地产估价领域已形成鲜明的特色,并得到了广大专家、学者及业内资深人士的肯定和好评。现开辟的栏目有:学会之窗、本刊言论、政策法规、本刊专题、继续教育、行业状况、估价专论、他山之石、学术探讨、高新技术应用和考前练习等。为贯彻落实《房地产估价师注册管理办法》、《房地产估价规范》等政策法规的实施,为使广大房地产估价机构和估价人员能够享受到多层次、全方位的服务,使注册房地产估价师

二、中国房地产估价师 业内精英 资深人士（论文开题报告）

（1）论文研究背景及目的

此处内容要求：

首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。

写法范例：

本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。

（2）本文研究方法

调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。

观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。

实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。

文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。

实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。

定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。

定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。

跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。

功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。

模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。

三、中国房地产估价师 业内精英 资深人士（论文提纲范文）

（1）英国房地产估价行业监管体制对我国的借鉴（论文提纲范文）

（4）我国房地产经纪业管理模式研究（论文提纲范文）

（5）房地产评估行业研究 ——以青岛市房地产评估行业为例（论文提纲范文）

四、中国房地产估价师 业内精英 资深人士（论文参考文献）

• [1]英国房地产估价行业监管体制对我国的借鉴[J]. 肖艳,卢康. 中国资产评估, 2018(10)
• [2]如何把握好房地产评估这杆秤?[J]. 潇琦. 北京房地产, 2007(12)
• [3]从房地产金融市场论述国际估价标准与国家、地区估价标准统一的必要性及如何规避风险以使估价行业可持续发展[A]. 李旭. 国际估价论坛论文集（第一册）, 2007
• [4]我国房地产经纪业管理模式研究[D]. 陈英存. 同济大学, 2007(03)
• [5]房地产评估行业研究 ——以青岛市房地产评估行业为例[D]. 许腾. 浙江大学, 2002(01)
• [6]关于发展2001年《中国房地产估价师》网员的通知[A]. 中国房地产估价师学会. 中国房地产估价师2000年第6期（总第25期）, 2000(总第25期)
• [7]关于发展2001年《中国房地产估价师》网员的通知[A]. 中国房地产估价师学会. 中国房地产估价师2000年第5期（总第24期）, 2000(总第24期)
• [8]关于发展2000年《中国房地产估价师》网员的通知[A]. 中国房地产估价师学会. 中国房地产估价师2000年第3期（总第22期）, 2000(总第22期)
• [9]关于发展2000年《中国房地产估价师》网员的通知[A]. 中国房地产估价师学会. 中国房地产估价师2000年第2期（总第21期）, 2000(总第21期)
• [10]关于发展2000年《中国房地产估价师》网员的通知[A]. 中国房地产估价师学会. 中国房地产估价师1999年第6期（总第19期）, 1999(总第19期)

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