问：楼盘调查报告的范文
- 答：房地产市调报告撰写注意事项:一般意义上的市调报告主要由五部分构成：标题、概述、正文、结尾、附件。
一、标题。高度概括，写明市调报告的内容及主题思想，做到题文相符。
二、概述。即调查报告的内容摘要，阐明调查的目的及出发点，主要包括以下三方面内容：1、简要说明调查目的，即简要说明调查的原因；2、简要介绍调查的对象和调查内容。包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题；3、简要介绍调查研究的方法。例如：问卷法、抽样法等。
三、正文。
正文根据当次市调的实际情况详细介绍市场成果，主要涉及以下内容：
1、产品定位及详细特征（产品体量、占地面积、楼栋数、户型区间及主力户型分析、是否精装、外立面、配套、园林、物业等信息）
2、价格体系（包括起价、均价、最高价、历史开盘价，当期开盘价）
3、市调当时供求关系，市场的受欢迎程度。例如：**项目在**时期内去化率为多少，在该区域的销售中占比为**。
4、客群特殊（年龄、举缓枯收入、职业、受教育程度）
5、产品内正洞在的文化诉求及未来在区域内的影响力。
6、趋势性预测。未来该区域内发展走向预测。
7、我司相关项目信息对比。
上述信息在进行综合汇总及分析时注意用数据说话，切忌主观判断，得出结论哪毕后再与我司相关项目进行有针对性的客观对比，做到言之有物，忌空洞描述，忌不切实际的臆想。
四、结尾。
得出本次市调归纳，该结论应以客观事实为出发点，以专业性为判断，做出指导我司未来项目发展的结论。
五、附件
相关市调表格、问卷等调报告涉及的基础信息资料均作为附件留存。 - 答：调查报告一般由标题和则历正文两部分组成。 (一)标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、空晌“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。 (二)正文。正文一般分前言、孙亏搜主体、结尾三部分。 1.前言。有几种写法:第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来;第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来;第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。 2.主体。这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。 3.结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议;或总结全文的主要观点，进一步深化主题;或提出问题，引发人们的进一步思考;或展望前景，发出鼓舞和号召。
问：楼盘调研的目的
- 答：楼盘调研就是楼盘的位置，层数、均价、最低价、最高价的系列问题的寻访，明化点就是卖价开盘量；主力户型的面积；交房时间；内部和周边的配套设施；基本定价；宽卖分几期开发；是否提供精装修，装修档次和配置如何等这个楼盘的详细资料。
你想啊你要去拿别人的楼盘资料，怎么可能那么态贺容易得手啊，现在好多都是充当业主，去资讯，和自己看房的经验，与其它业主交流···等等，而得到楼盘信息慎闭逗想要做份好的，就不止这些啦，要懂得运用电脑啊这些高科技，来辅助你完成。自己的敏特别重要，有的时候一个细节，可能就是楼盘的中心意思哦。 - 答：一般的市场调研运闷就是为了了解市场情渗悄悄况，根据项目所处阶段不同，市调的目的也不一样。市调主要考察：楼盘基本资料（单页、 可得），产品、户型、价格、销售优惠情况、推广方式、规划等。若是位了项目推售去做的市调又是不一样的，前期了解市场，建议6大块尽量了丛渣解详细。
问：1. 房地产单个楼盘调研主要包括哪些内容?
- 答：1、了解商圈内居民的人口结构、男女比例、年龄构成、社会经济条件、生活态度及消费癖好老扰等
2、了解商圈内楼盘的基巧液本情况：地理位置、交通状况、房屋总套数、产权状况、容积率、历史 成交价格、历史成交套数、社区人口、物业公司、供暖方式、物业费、车位、停车费、装修状况、入住时间、户型。
3、了解商圈内配套设施状况：医院、学校、幼儿园、超市、餐馆、娱乐场所、侍宽旦公园
4、竞争对手分析：数量、市场份额、业务种类、收费标准、营业额 - 答：你需要一个调研报告，这个比较多，写不下，去百度文库，那里应该完整版。
